夙昔总以为，买一楼蛮好。

毋庸爬楼，老东说念主、孩子高下楼齐不贫苦；如果再带着个小院子，种点花、种点菜，春闻花香，夏听蝉鸣，多餍足。

以致以为，别东说念主嘴里那句“穷不买顶楼，傻不买一楼”，几许有点夸张。

可这几天暴雨，新家被淹了一趟，我才剖析，这句话不是乱说的，确实是抽噎训戒。

一场大雨，院子起初“泡澡”、家门口先堵水、屋里接着罹难。等水退了，再望望家里的花式，那种惨况和难熬，几句话确实说不清。

花在装修上的、居品上的、心血上的钱，全被泡汤了。

01｜一楼为什么相配容易被淹？

说真话，不是一楼“灾难”，而是它本人位置就太低了。

尤其是当今城建楼栋，一座更比一座高，楼一层比一层密，可排水系统也随机跟得上修复的“节奏”。

平凡无所谓，一遭受连阴雨、大暴雨，低凹地段率先罹难。而一楼呢？原来就在大地之下，更挨着积水滴。

外面堵住了，雨水排不出去，如果你家恰好在1楼，又是低凹地带，那么就成了第一个远离品。

相配是汛期，城市说念路积水、管网排水不畅、周围地势低洼等情况通常，一楼确实很难逃得过被淹。

许多东说念主买一楼，追求的是便捷收支、有院子才香……甘休一“汛期”一来，院子再颜面、装修再认真，也也挡不住水往家里灌。

洪水退了以后，剩下的即是地板泡了、柜子坏了、墙面脏了，心也随着心如死灰。

02｜一楼除了怕淹，还有哪些硬伤？

如果说被淹是一楼最径直的缺点，那底下这些裂缝，是属于1楼的基础通病和硬伤：

①产权问题，院子不一定真属于你

好多销售齐会好意思好地去形色一楼带院子的屋子，什么“施济面积”、“独享花圃”、“卖你个屋子，还给附送您一个院子”的。听起来挺好意思哇，买完屋子才发现，事情确实不通俗。

不少一楼的院子产权并不很清爽，户型图和房产证上随机就注明院子产权属于你，以致还会牵涉到全球区域和共有使用权。

这就导致一个很现实的问题：1楼院子暗自改形成花圃，后期容易遭到邻居投诉，以致被认定为违建。

是以别看我方的院子好意思不雅又好意思好，确实心爱带院子的1楼，也要能剖析产权包摄，不然确实容易出大问题。

②下水返水，确实是一场恶梦

1楼还有一个老浩劫问题，返水。没住过1楼的东说念主，确实不懂返水有多可怕。

所谓的返水，是主下水管堵塞，浑水容易往低处位置倒灌，一楼的厨房、卫生间第一个罹难。

更阑冲马桶，或者表层某东说念主家排水管说念不顺畅，你家最早就被“大面积反向出水”，秽物、臭味齐径直灌倒到卫生间、厨房，那叫一个恶心。

更要贫苦的是，有东说念主再装修时装配止回阀，念念着自家何处能免去返水的问题。

然而管说念是一栋楼全部用，你挡得住一头，挡不住另一头。相配是老旧的小区、老旧的管说念的小区，返水风险更大。

③夏天蚊虫多，压根没法躲

一楼带院子，好多东说念主追赶的即是“接地气”。可一朝住进去了，才知说念接地气的代价是得靠近蚊虫蛇蚁。一到

夏天，滚球app院子里花卉多、积水多、阴霾的边缘多，蚊子最心爱往院子里扎堆。

你喷驱蚊液、点蚊香、装驱蚊灯，纵令能缓解，但很难从压根上处分。比方夜晚，哪怕1只蚊子也能把你折腾一晚上，睡齐睡不好。

别小看这个问题。

白昼被咬几下还能忍，晚上睡眠时耳边嗡嗡响，第二天悉数东说念主齐没精神。住一楼的东说念主，最有体会的即是：不是你不爱睡，是蚊子压根不让你睡。

④高空抛物，防不堪防

一楼还有一个很贫苦的问题，叫作念高空抛物。这个问题最让东说念主心烦的是，它并不天天有，但惟有碰上一次，就够你屈身很久。

轻少许的是纸、烟头、果皮、易拉罐等垃圾从楼上应付乱丢，院子里齐是脏东西。

重少许的是花盆、砖头、废纸袋，砸下来那才叫事故。尤其是老少区或者楼上居民不太着重的方位，一楼业主天天齐得惶恐不安。

你总不可一天齐盯着头顶看啊，盯不住，生怕什么手艺就掉下来砸到我方头上。

是以说，一楼的“头顶安全感”现实上是很差的，不是住不惯，而是住了很久会带来好有情怀压力。

⑤电梯这件事，一楼也不一定占低廉

一些东说念主以为，住一楼毋庸等电梯，细则占低廉。事实上，电梯这件事，住一楼随机能占上低廉。

如果电梯房，一楼已经要出资付电梯的珍贵费、年检费、维修费，钱一分不少，但是1楼着实使用电梯的次数，确实少到爱怜。

如果楼梯房，以后再装电梯的话，一楼每每又成了“被搭顺风车”的那一边，明明你“平常用着不到”，还得招引众人。

说白了，一楼在电梯这件事上面，频繁是“用钱不少，便利未几”。，住过的东说念主八成齐有这种嗅觉，挺疼痛的。

⑥杂音书题，比你念念的更明显

买一楼的东说念主齐念念：我住得这样低，应该更幽闲了吧？

随机！一楼离小区的说念路、收支口、车库、行径广场等齐近，南来北往的东说念主、开开停停的车、嬉戏的孩子、叫唤的宠物等，好多杂音很容易传进屋里。

晚岑岭尤其明显，门口一吵杂，家里就别念念寥寂。就算你买的是隔音门窗，也只可起到缓冲裁减效力，很难统统远离。

白昼还好，晚上尤其严重，别东说念主睡了，你家门口可能还在谈话；别东说念主幽闲了，车胎声、脚步声又来了。

⑦后期装修，每每比念念象中更烧钱

买了一楼，有些东说念主以为屋子低廉点，背面就不错从简不少的钱。

可装复兴来，要用钱少许也遏制易。防水要作念，防潮要作念，门窗要加强，地板要作念耐用的材料，院子已经要另外筹画。

如果还兼顾采光、隐讳、安全，那栅栏、挡板、监控这些齐要再来作念。

临了下来的装修造价，可能会比这个楼隔邻二层楼房要跳动一大截，多出个几万、十几万齐不少见。

写在临了：

履历过一次被淹之后，我才着实懂了那句老话：穷不买顶楼，傻不买一楼。这话听着糙，但理不糙。

顶楼有顶楼的烦，一楼也有一楼的难。

可一楼的问题滚球(中国)app官网，每每不是单点不感奋，而是湿气、返水、蚊虫、杂音、抛物、产权、维修这些事全部上，住长远确实很磨砺东说念主。